21292215002137220482291613721372864320482500
الرئيسية/المقالات/
  • نوفمبر 17, 2019
  • ما هو أفضل تأمين منزلي في بلجيكا ؟

    التأمين  المنزلي أو التأمين على  "الحريق" كما هو شائع  يمكن أن يعوض العديد من الأضرار. ربما أكثر مما تعتقد.

    لا يزال كثيرون يتحدثون عن التأمين ضد الحريق. مصطلح "التأمين على المنزل" هو أكثر دقة. في الواقع ، تتجاوز التغطية  الضرر الناجم عن الحريق أو الانفجار أو الصاعقة. يجب تضمين بعض هذه الضمانات بشكل قانوني في عقد التأمين على المنزل، مثل العاصفة ، وكذلك الكوارث الطبيعية. تقدم جميع شركات التأمين أيضًا ضمانات أخرى أصبحت كلاسيكية ، مثل الزجاج المكسور، و أعطاب صنبور المياه.  لا تنخدع بادعاء المؤمن أن العقد يغطي أشياء أخرى غير  الحرائق. يجب أن يتضمن العقد ما تعتبره أساسيا.

    العاصفة والريح : إذا كان هذا الضمان  مدرجًا ضمن العقد، فكن على دراية بأن الريح يجب أن تصل إلى سرعة لا تقل عن 80 كم / ساعة أو أن الضرر قد حدث أيضًا في المنطقة المجاورة. في بعض الأحيان لا يتم تعويض الضرر الناجم عن تراكم الثلج إذا كان من المفترض أن تتدخل لإزالة الثلج.
    الكوارث الطبيعية: منذ مارس 2006 ، أصبح  التأمين على المنازل يغطي الكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والزلازل الطبيعية والانهيارات الأرضية وانفجار المجاري العامة...
    أضرار المياه: يغطي التأمين على المنزل الأضرار الناجمة عن تمزق أنابيب المياه  أو تسرب المياه من السقف أو من الصرف الصحي . الأجهزة الكهربائية التي غمرتها المياه ، غالبًا  لا تتم تغطية الأجهزة التي تسبب  الماء بتلفها.
    كسر زجاج النوافد : يتم دائمًا تغطية النوافذ العادية ، حتى لو كانت مضمنة مع الأثاث. النوافذ الزجاجية ، و شاشات LCD ، شاشات LED أو بلازما ، ألواح شمسية ، نوافذ زجاجية ملونة ، إلخ. ليسوا مؤمنين دائمًا ، أو أن التغطية مقصورة على مبلغ معين.
    الأجهزة الكهربائية : يتم تأمين الأجهزة الكهربائية التي لم يعد بالإمكان إصلاحها بسبب مشكلة كهربائية (ماس كهربائى ، زيادة التيار الكهربائي ، إلخ). بشكل عام ، يتم تغطية الضرر حتى القيمة الجديدة لجهاز مماثل. ومع ذلك ، في بعض العقود ، يتم تطبيق انخفاض من 5 إلى 10 ٪ في السنة  من القيمة الأصلية وقت الشراء.
    مصاريف إضافية: سيتم أيضًا تعويضك عن المصاريف الإضافية المختلفة ، مثل عندما يتعين عليك استئجار مكان إقامة مؤقت أو مستودع أثناء إصلاح الأضرار التي لحقت بمنزلك. أو إذا كنت بحاجة إلى الاتصال بخبير للعثور على مصدر تسرب المياه في منزلك. بالنسبة لبعض الأضرار ، يتم أيضًا تغطية تكاليف إعادة إصلاح الحديقة.
    السرقة: لا يتم تغطية سرقة الأثاث إلا إذا كنت تدفع مبلغ إضافي  مبرم في عقد التأمين. وغالبا ما يكون التلف الناتج عن السرقة مؤمنًا (مثل تلف الأثاث). 

    حتى المستأجر ، لا يمكنك أن يستغني عن التأمين على المنزل. ليس فقط  على محتوى البيت لكن يجب  أن يصل إلى تغطية الأضرار  في حالة ، مثل الحريق.


    عقد جيد يمكن أن يحدث فرقا


    أولاً وقبل كل شيء فيما يتعلق بالمالك ، لأنه في نهاية عقد الإيجار ، يجب على المستأجر إعادة العقار إلى المالك التي استلمها منه كما كانت (باستثناء الضرر الناجم عن التقادم والقوة القاهرة) أو الاستخدام العادي.
    ثم فيما يتعلق بالأطراف الثالثة ، على سبيل المثال عندما تتسبب في نشوب حريق يتسبب في تلف ممتلكات الآخرين ، مثل الجيران.
    ننصحك بتغطية هذه المسؤولية عن طريق التأمين على المنزل. بخلاف ذلك ، قد تضطر إلى دفع ثمن الأضرار التي لحقت بها بنفسك ، حيث إنها غير مشمولة عمومًا بالتأمين ضد المسؤولية ("الأسرية").

    - في والونيا ، منذ 1/9/2018 ، يلزم المستأجرون بأخذ التأمين على المنزل. ينطبق هذا الالتزام على جميع العقود ، سواء للإقامة الرئيسية أو الإقامة الثانوية.

    - في فلاندرز ، منذ 1/1/2019 ، يلزم كل من المالكين والمستأجرين قانونيًا بتوفير تأمين ضد الحريق والأضرار الناجمة عن المياه ، ولكن فقط إذا كان عقد الإيجار للإقامة الرئيسية تم توقيعه   بعد 1/1/2019.

    - في بروكسل ، لا يوجد أي الزام حاليًا بالحصول على تأمين منزلي للمستأجرين أو الملاك، لكن في حالة الضرر تتحمل المسؤولية الكاملة في حالة عدم التوفر على تأمين السكن.

    فيما يلي أفضل عقود التأمين على المساكن حسب دراسة قامت بها test-achats.be 

    1- Ethias "Assurance habitation".
    2- CBC "Police habitation – Tous risques bâtiment et contenu".
    3- CBC "Police habitation – Tous risques bâtiment et Multirisque contenu".
    4- AG Insurance "Top Habitation", Fidea "Assurance habitation".
    5- Les AP "Cocoon Habitation – Assurance Incendie et Risques Divers avec option Jardin".

    تذكر أن عقدك يجب أن يتناسب مع احتياجاتك الفردية. على سبيل المثال ، لا تنخدع بتفاصيل بسيطة مثل التعويض عن المفتاح المكسور للباب الرئيسي إن التأمين الأساسي للسكن هو الذي يهم .

    موقع لكل الناطقين باللغة العربية في بروكسل و بلجيكا، الموقع منبر حر لاينتمي لأي مؤسسة إعلامية داخل أو خارج بلجيكا بل هو مبادرة من شباب عربي من بروكسل لنشر أخبارالساعة في بلجيكا، والإطلاع علي كل جديد في بلد الإستقبال مملكة بلجيكا.

    على تويتر

    statcounter